- Immobilien
- Saarland
- Regionalverband Saarbrücken
- Püttlingen
- Schönes einseitiges angebautes Einfamilienhaus in Püttlingen ohne Provision
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/310287/
Schönes einseitiges angebautes Einfamilienhaus in Püttlingen ohne Provision
66346 Püttlingen – SaarlandOhne Makler - ohne Provision- Verhandlungsbasis.
Wir bieten ein einseitiges angebautes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Püttlingen zum Verkauf an.
Komplettsanierung im Jahr 2015 – Modernisiertes Gebäude in Top-Zustand
Nach dem Kauf im Jahr 2015 wurde das gesamte Gebäude aufwendig und vollständig von innen saniert. Alle wesentlichen Bauteile und Systeme wurden dabei erneuert, um den höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten:
- **Estrich**: Der gesamte Estrich in den Wohnräumen wurde vollständig erneuert.
- **Elektroinstallation**: Die gesamte Elektrik wurde komplett modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht.
- **Heizsystem**: Eine zentrale Fußbodenheizung mit einem neuen Wismann-Brenner vom Jahr 2021 und einem 100-Liter-Warmwasserspeicher sorgt für wohlige Wärme und Energieeffizienz.
- **Wasserleitungen**: Sämtliche Warm- und Kaltwasserleitungen wurden erneuert.
- **Abwassersystem**: Auch das gesamte Abwassersystem im Gebäude wurde umfassend erneuert.
In der unteren Etage des Hauses befindet sich ein stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer, das dank einer Klimaanlage stets angenehm temperiert ist. Direkt angrenzend liegt eine offene Küche, die mit hochwertigen Möbeln von Möbel Martin ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Über eine Treppe gelangen Sie in die mittlere Etage, wo sich ein modernisiertes, offenes Bad befindet, das durch seine zeitgemäße Gestaltung besticht. Daneben liegt ein praktisches Einkleidezimmer, dessen Wand bei Bedarf entfernt werden kann, um so ein größeres Zimmer, beispielsweise ein Kinderzimmer, zu schaffen. Eine weitere Treppe führt Sie hinauf in das gemütliche Schlafzimmer unter dem Dach, das durch zwei Einbaufenster viel Tageslicht erhält und ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Die einseitig angebaute Lücke zwischen den Gebäuden ermöglicht den Zugang zu einer Einfahrt, die in einen liebevoll gestalteten Garten führt. Dieser überzeugt mit einer wunderschönen Bepflanzung, einer gepflegten Rasenfläche und einer eleganten Holzkaraffe, die das idyllische Gesamtbild abrundet.
Dieses Gebäude bietet durch die umfangreichen Modernisierungen eine zukunftssichere und komfortable Wohnqualität.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie weitere Informationen zu dem Haus wünschen, freuen wir uns auf Ihren Anruf. Bitte zögern Sie nicht, uns telefonisch zu kontaktieren.
Telefonnummer : 01729847017
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-310287
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Reihenhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
1. Dezember 2024
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
190.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 15.331 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 205.330 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 674€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
modernisiert
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Carports
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
1950
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Püttlingen hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und bietet mehrere historische Gebäude und Denkmäler. Dazu gehört die St. Martin Kirche, die für ihre Architektur bekannt ist. In der Umgebung gibt es auch einige gut erhaltene Fachwerkhäuser.
Früher war Püttlingen stark von der Kohle- und Stahlindustrie geprägt, wie viele Orte im Saarland. Heute ist die Stadt jedoch vorwiegend Wohngebiet, wobei einige kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt sind. Es gibt mehrere Wander- und Radwege in der Umgebung, die bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt sind.
Das Stadtleben in Püttlingen ist ruhig und familienfreundlich, mit Schulen, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben prägen. Ein bekanntes Fest ist das jährliche Burgfest auf dem Köllertaler Schloss, das viele Besucher anzieht.
Insgesamt bietet Püttlingen eine angenehme Kombination aus Geschichte, Natur und modernem Leben.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Michael Kunkel
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/310287/