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Hausansicht Straßenseite Hauseingang Hauseingang Klingel EG: Erdgeschoß Grundriss EG: Erdgeschoß Grundriss 2 EG: Bad / Dusche / WC EG: Bad / Dusche / WC EG: Gäste Dusche/WC EG: Gäste Dusche/WC EG: Flur EG: Gartenseite LI EG: Gartenseite RE EG: Strassenseite EG: Küche EG: Küche 1.OG: Obergeschoß Grundriss 1.OG: Obergeschoß Grundriss 1.OG: Bad / Dusche / WC 1.OG: Bad / Dusche / WC 1.OG: Gäste Dusche / WC 1.OG: Gäste Dusche / WC 1.OG: Gartenseite LI 1.OG: Gartenseite RE 1.OG: Strassenseite 1.OG: Küche DG: Dachgeschoss Grundriss DG: Dachgeschoss Grundriss DG: Bad / WC DG: Flur DG: Gartenseite LI DG: Gartenseite RE DG: Küche DG: Straßenseite DG: Terrasse Aussen Türröffner Wohnungseingang Wohnungseingang Wohnungseingang Hoffansicht von Terrasse Gartenansicht von Terrasse
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Drei Wohnungen DG / 1. OG / EG: 3-Zimmer Wohnungen in Oberhausen

Goebenstrasse 155, 46045 Oberhausen (Alt-Oberhausen) – Nordrhein-Westfalen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Achtung: Rückantworten und Besichtigungen erst nach 15.09.2024 möglich! wegen Urlaub!

Es sind in der Summe drei Wohnungen in einem Haus zu vermieten.
Erstvermietung nach Kernsanierung aller Wohnungen.

-Dachgeschoß: ca. 75 m² und ca. 30 m² Terrasse
3 Zimmer Wohnung, Küche, Bad/WC und große Terrasse
Kaltmiete: 750,00 € + Nebenkosten: 450,00 € (Alle Nebenkosten außer Strom sind enthalten)
Summe: 1200,00 €

-1. Obergeschoss: ca. 100 m²
3 Zimmer Wohnung, Küche, Bad/Dusche/WC und Gäste WC/Dusche
Kaltmiete: 1000,00 € + Nebenkosten: 500,00 € (Alle Nebenkosten außer Strom sind enthalten)
Summe: 1600,00 €

-Erdgeschoss: ca. 100 m²
3 Zimmer Wohnung, Küche, Bad/Dusche/WC und Gäste WC/Dusche.
Hier ist eine Nagelneue Einbauküche eingebaut und bisher unbenutzt.
Vom Wohnzimmer kann man direkt in den Garten raus.
Kaltmiete: 1200,00 € + Nebenkosten: 500,00 € (Alle Nebenkosten außer Strom sind enthalten)
Summe: 1700,00 €

Es gibt eine Doppelgarage:
Pro Stellplatz in der Doppelgarage: 60,00 €, für beide 120,00 €.

Eine Mitbenutzung der Garten von den einzelnen Parteien ist möglich.
Details müssen abgesprochen werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-310305
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Oberhausen Altstadt-Mitte. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios.

Lage-Check

Restaurants
250m
Einkaufen
200m
Medizin
100m
Mobilität
200m
Sport
100m
Nachtleben
250m
Kultur
200m
Natur
550m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
33,40 kWh/(m²a)

PDF

Grundrisse Grundrisse

Sonstiges

Neue dreifache Verglasung
Elektrische Rollladen
Komplett kernsanierte Wohnungen
Nach Absprache, können Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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