Steinbeck- 4 Zi-Maisonette-Whg mit Naturblick

Die neuwertige Maisonette-Wohnung im 1. und 2. OG einer kleinen grünen Anlage mit sieben Wohneinheiten im Buchholzer Ortsteil Steinbeck wartet ab dem 1.2.25 auf neue Bewohner.

Die bisherige Wohnung im 1. OG wurde 2024 renoviert und um einen neuen, nach aktuellen baulichen Vorgaben gedämmten Dachausbau im 2.OG mit zwei Zimmern erweitert.

Im 1.OG sind die Fussböden mit Vollholz-Parkett und im 2. OG mit Vinylbelag versehen. Das Bad und die EBK-Ecke sind gefliest. Die Wände sind mit Rauhfaser oder Vinyltapete tapeziert und weiß gestrichen.

Von dem Wohn-/ Esszimmer im 1.OG mit Terrassentür auf den Südwest-Balkon hat man einen schönen Blick auf Biotopflächen und Stuvenwald, die gleichzeitig zu beschaulichen Spaziergängen direkt vom Grundstück aus einladen. Gegenüber der Terrassenseite befindet sich die Einbauküche mit einer kleinen Speise- und Abstellkammer. Hinzu kommen ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluß, die über den Eingangsflur erreichbar sind.

Vom Eingangsflur aus sind die beiden Geschosse durch eine chice Buchenholztreppe verbunden. Im neu ausgebauten Dachboden warten zwei schöne, bis unter die Dachspitze ausgebaute Arbeitsräume und/oder Kinderzimmer mit Gaube und Ost- West- Dachflächenfenstern.
Im Keller befindet sich ein ca 8 m² großer Abstellraum und zum Wäschetrocknen steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.
Ein Stellplatz vor dem Haus ist in der Miete enthalten. Weitere Stellplätze für je 20 € könnten bei Bedarf hinzugemietet werden.

Das Haus befindet sich verkehrsgünstig in einer kleinen Sackgasse mit Waldrandlage und viel Grünflächen drumherum, die von allen Mietern genutzt werden können.
2022 wurde eine neue Gasheizung mit energiesparendem Abgleich der gesamten Anlage installiert.