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Möblierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin Charlottenburg Privatverkauf

Mierendorffstraße 14-16A, 10589 Berlin-Charlottenburg (Charlottenburg) – Berlin
190.000 €
1
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Möblierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin Charlottenburg Privatverkauf
Keine Maklerprovision, Nichtraucherwohnung, 33 qm, komplett möbliert und ausgestattet, Einbauküche mit Mikrowelle, Induktionsherd, Waschmaschine, Kühlschrank und Geschirr. Das Duschbad ist mit Außenfenster, abschließbarer Kellerraum vorhanden. Die Wohnung ist modernisiert, renoviert und zeitgemäß eingerichtet.
Infos, Fotos und Exposé: https://www.home-steinmetz.de/zum-verkauf.html

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Objekt-Nr
OM-310325
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.381 €
Gesamtkosten
ca. 204.380 €
Hausgeld mtl.
120 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 190.000 €
Grunderwerbsteuer 11.400 € (6,00%)
Notarkosten 1.974 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.007 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist derzeit bis Ende November 2024 befristet vermietet.

Lage

Ruhige Wohnlage in einer Tempo 30 Zone. Die U7 ist am U-Bahnhof Mierendorffplatz in Fußweg 5 Minuten erreichbar. Citylage nähe Schloss Charlottenburg und nahe der TU, unweit vom Kurfürstendamm, gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen am Tegeler Weg, Sömmeringstr., Schlossstr., Brauhaus Lemke und Spandauer Damm, jeweils zu Fuß in ca. fünf Minuten erreichbar

Lage-Check

Kultur
100m
Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
100m
Mobilität
150m
Natur
250m
Medizin
100m
Nachtleben
150m

Energie

Endenergieverbrauch
139,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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