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Massivhaus sucht Familie und Handwerker
27809 Lemwerder – NiedersachsenDas massiv erbaute Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Wie in Niedersachsen oft anzutreffen, ist diese Immobilie mit quasi unverwüstichem rotem Backstein erbaut. Es gehören neben den fünf teils neu renovierten Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Mit der Garage, den beiden langen Einfahrten und einem Stellplatz nebendran finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet der Kellerraum (vollunterkellert), neben den zwei separaten Lagerräumen im Garagenhaus, den praktischen Stauraum für Hobby, Werkstatt, und all' Ihre Habseligkeiten. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 884 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
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Objekt-Nr
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OM-310381
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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239.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.615 €
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Gesamtkosten
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ca. 254.615 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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95,7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus wurde urspünglich als Einfamilienhaus erbaut, wurde tatsächlich seit vielen Jahren als zwei Parteien Haus genutzt. Es bietet viele Möglichkeiten, insbesondere auch der Platz im ausgebauten Dachgeschoss mit zusätzlichem Duschbad. Das separate Gebäude mit Garage, zwei zusätzlichen Räumen mit Fenstern und einem weiteren Speicherboden lassen Hobby und Fantasie sehr viel Spielraum zur Entfaltung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lemwerder. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 450, 455 und 459. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte und eine Bäckerei. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und eine Bibliothek sind gut erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Lemwerder liegt im Süden der Wesermarsch, links der Weser gegenüber von Bremen-Nord.
Das Ortszentrum Lemwerder, Einkaufszentren, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in etwa 2 Kilometer Entfernung.
Lemwerder ist verkehrsmäßig über die Landesstraßen L 885 und L 875 und die Bundesstraße B 212 sowie die Bundesautobahnen A 28 und A 29 an die A 1 ("Hansalinie") angeschlossen. Über die Schwerlastfähren ist die Verbindung von Bremen - Vegesack gegeben.
Nach Vollendung des Wesertunnels (ca. 2029) bietet Lemwerder ebenfalls Anschluss an die Autobahn A27
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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150,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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