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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Lage Hamm/Sieg

57577 Hamm/Sieg (Hamm (Sieg)) – Rheinland-Pfalz
249.000 €
2
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
760 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und Garage einem Grundstück von 760m ² in zentraler Lage von Hamm/Sieg mit Naturblick.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-310428
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.115 €
Gesamtkosten
ca. 265.115 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Grunderwerbsteuer 12.450 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 883€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
110,6 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist komplett ausgestattet Einbauküche, Wohnzimmer , Schlafzimmer. Das Erdgeschoß 52 m² und Dachgeschoß 48 m² sind von einander getrennt und könnte somit von 2 Familien bewohnt werden. Im Keller befinden sich zwei Räume und eine Dusche

Lage

Bis zum Kinder-und Schulzentrum sind es 300 m. Der Bahnhof Au/Sieg mit der Anbindung in Richtung Köln und Siegen befindet sich in 2 km Entfernung. Zum Waldschwimmbad sind es 1 km ebenso zu den Einkaufzentren.

Lage-Check

Medizin
Natur
Sport
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
433,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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