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Handel/Dienstleistung/Catering (Gemüse/Fleisch/Döner/Pizza - Kühlhäuser) ... in Rülzheim

76761 Rülzheim – Rheinland-Pfalz
775 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Service

Das Objekt in Massivbauweise verfügt über 2 professionelle Kühlhäuser im Keller und eignet sich dadurch perfekt für Catering / Party-Service / Gemüse-Obst-Fleisch-Wurst-Käse­ - Verarbeitung bzw. Döner/Pizza/Sushi/ Eismanufaktur oder als Internethandel / Produktion / Werkstatt / Lager. Es bietet somit sehr viele Einsatzmöglichkeiten.

Neben­ einer Küche für die weitere Zubereitung oder für die Eigennutzung befindet sich im Objekt ein Kommissionierungs-/ Arbeitsraum mit Tischen/Schubladen/Regale sowie eine Toilette.

Weiterhin sind vor dem Objekt 4/5 Stell- / Parkplätze für Mitarbeiter/Personal oder für Kunden zum abholen.

Ein direkter Essens-Verkauf vor Ort als Gaststättenbetrieb oder als Imbiss ist nicht gestattet. Es besteht nur die Möglichkeit als Liefer- / Abhol-Service.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-310459
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Service
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
775 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.250 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
250 m²
Lager-/Produktionsfläche
130 m²
Freifläche
120 m²
Anzahl Carports
5
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Bei langfristigem Mietvertrag mit erhöhten Sicherheiten ist der Eigentümer ggf. bereit, weitere Investitionen vorzunehmen.

Von Kaufabsichten bitte Abstand nehmen.

Lage

Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.
Der Mietvertrag ist eine Staffelmiete.

Besichtigunge­n sind nach Rücksprache möglich, da das Objekt aktuell noch vermietet ist.

Das Objekt hat einen eigenen Gas-/Strom- & Wasseranschluss.
Weiterhin sind Starkstrom-Anschlüsse (KG/EG) vorhanden.

ACHTUNG: Der Grundriss im EG entspricht nicht der tatsächlichen Raumeinteilung. Im EG befindet sich der Arbeitsraum/Küche & WC. Die Grundflächen stimmen.

Sie kommen somit auf einen Kalt-Miete von: 5,96 €/qm rein auf das Gebäude.
Zusätzlich fallen 100,00 € für die 4/5 Stellplätze vor dem Gebäude an.

Der Mietpreis ist zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage-Check

Natur
Medizin
Einkaufen
Sport
Restaurants
Mobilität
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Das Objekt befindet sich an der sehr frequentierten Verbindungsstraße zwischen Herxheim & Bellheim/Germersheim/B9 und bietet somit eine optimale und schnelle An- und Abfahrt.

Eigenwerbung ist am Objekt gestattet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Dominik Kern