- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Bodenseekreis
- Friedrichshafen
- Reserviert: Barrierearmes Penthouse in Kluftern
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/310461/
Reserviert: Barrierearmes Penthouse in Kluftern
Heinrich-Weissmann-Str. 3, 88048 Friedrichshafen (Kluftern) – Baden-WürttembergNeuwertige 3,5 Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung in Kluftern (Friedrichshafen).
Zu dem provisionsfreien Objekt zählen dreieinhalb schöne Zimmer. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld inkl. der Nebenkosten beträgt 366,00 €. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit ca. 30qm sowie ein weiterer Balkon mit Holzdeck, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine hochwertige Ausstattung im Bereich der Fenster, Türen und Böden, eine zeitlose Einbauküche sowie ein Tiefgaragen- Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Ein Exposé sowie Energieausweis liegen vor. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Email mit Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Wir arbeiten ohne Makler und sind daher nur an ernsthaften Anfragen interessiert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-310461
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Penthouse
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
469.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 29.547 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 498.546 €
|
Hausgeld mtl.
|
366 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.591€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Anzahl Etagen
|
1
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2014
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Baujahr: 2014 - Nebenkosten366 € - Zustand: neuwertig, gepflegt
Wohnen: seniorengerecht, barrierearm
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Dezentral kontrollierte Lüftungsanlage, Gas-Zentralheizung und Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung, alle Räume einzeln steuerbar.
Lage
Die Wohnung liegt in Kluftern (Friedrichshafen). In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie eine Apotheke, einige Restaurants, zwei Bäckereien, mehrere Ärzte, und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, zwei Physiotherapeuten, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Das Beste: In ca. 10-15 Minuten sind Sie mit Rad oder Auto am Bodensee!
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
A
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
66,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/310461/