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2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Lichtenrade
Braunfelsstraße 69, 12309 Berlin (Lichtenrade)Die angebotenen Wohnungen aus dem Jahre 1989 befinden sich in Berlin-Lichtenrade, ein ruhiger Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Insgesamt erstrecken sich in diesem Quartier 116 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Straßen (Braunfelsstraße, Straße 9 und Krontalstraße), mit jeweils 2 - 4 Zimmern und ca. 62 m² - 95 m². Die Wohnungen sind für Singles, Paare und Familien geeignet und laden mit ihren südwestlich ausgerichteten Balkonen zum Verweilen ein.
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz zu einem Kaufpreis in Höhe von 20.000 EUR zu erwerben.
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Objekt-Nr
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OM-310518
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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299.800 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.379 €
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Gesamtkosten
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ca. 322.179 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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306 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer, einen großen Eingangsbereich, sowie ein Bad mit Badewanne. Des Weiteren befindet sich am Wohnzimmer ein großer Balkon.
Lage
In ruhiger, grüner Lage, an der Grenze zu Brandenburg, bietet diese Wohnung die perfekte Erholung vom Alltagsstress und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 172, M76, N81), Ärzte, Kindergärten, Schulen und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten angebunden. Der internationale Flughafen BER ist nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt, außerdem erreicht man die Autobahn A113 in 15 Minuten.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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97,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Es handelt sich um einen Aktionskaufpreis (gültig vom 21.08 bis zum 30.09.2024).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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