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Einfamilienhaus in Rade
22889 Tangstedt (Rade) – Schleswig-HolsteinZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, errichtet in 2005, Erstbezug in 2006.
Das Haus ist mit Kalksandstein erstellt, eine Backsteinverklinkerung mit Fachwerk bildet das Finish.
Beheizt wird das Haus mit Gaswertbrenntechnik von Brötje.
Internet wird über ein Glasfasernetz bereitgestellt.
Ein Carport mit großem Schuppen bietet unterstellmöglichkeit für den kleinen Fuhrpark. Zusätzliche Parkplätze befinden sich auf der ca. 35m langen Auffahrt.
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Objekt-Nr
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OM-310520
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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850.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 65.984 €
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Gesamtkosten
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ca. 915.983 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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173 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2005
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Rade ist ein Ortsteil der Gemeinde Tangstedt und schließt dicht an die Stadtgrenze zu Hamburg Duvenstedt an. Der Rader Wald ist nur wenige Meter entfernt, der Duvensedter Brook dahinter komplettiert, neben der durch Rade fließenden Alster mit dem Alsterwanderweg die naturnahe Lage.
Einkaufsmöglichkeiten sind sind in Hamburg Duvenstedt sowie in der Gemeinde Tangstedt reichlich vorhanden.
Hier findet sich eine sehr ruhige und doch dicht an der Großstadt Hamburg gelegene Wohnlage.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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110,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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