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Nebengebäude Doppelhaushälffte Werkhalle Werkhalle Terasse Großer Garten Werkhalle Angrenzende Wiese Blick Richtung Oelsnitz Garten
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Doppelhaushälfte mit Werkhalle und Landwirtschaftlicher Nutzfläche

08606 Oelsnitz – Sachsen
130.000 €
5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
6.285 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, ruhig und idyllisch gelegen.
Da Bauland auch Neubau möglich.
Nebengebäude 12x10 ,
Werkhalle ( 126qm ), Pachtvertrag bis 03/2026.
Großes Gartengrundstück und verpachteter Landwirtschaftsfläche Randgebiet Oelsnitz Vogtland . Pachtvertrag bis 11/2026
Realistische Preisvorschläge erbeten.
Aktuell Nachtspeicherheizung ( sollte erneuert werden ) .
Kein Miet/Ratenkauf möglich.

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Objekt-Nr
OM-310560
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.406 €
Gesamtkosten
ca. 139.405 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 130.000 €
Grunderwerbsteuer 7.150 € (5,50%)
Notarkosten 1.492 € (1,15%)
Grundbucheintrag 764 € (0,59%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Garten, Dachterrasse, Gäste-WC, Kamin

Angaben zur Ausstattung

Nebengebäude und Werkhalle beinhalten noch Maschinen zur Metallbearbeitung.
Preisvorschläge Gesamt erwünscht.

Lage

Ruhige Lage Randgebiet Oelsnitz im Vogtland.

Lage-Check

Natur
Medizin
Einkaufen
Mobilität
Sport
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holz

Sonstiges

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