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Über die Dächer von Füssen

87629 Füssen – Bayern
205.000 €
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Das Dachgeschoss Wohnung ist in rochbau Zustand. Es liegt ein Baugehnemigung vor . Die Wohnung ist in der dritten Etage und hat einen grandiosen Blick auf Schloss Neuschwanstein. Bei Bedarf können Sie die Wohnfläche erweitern mit der ausbau der Dachstuhl. Mann kann die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten .

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-310566
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.468 €
Gesamtkosten
ca. 215.468 €
Hausgeld mtl.
170 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 205.000 €
Grunderwerbsteuer 7.175 € (3,50%)
Notarkosten 2.185 € (1,07%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 713€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
Rohbau
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
70 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1890

Angaben zur Ausstattung

Der Dachstuhl ist in einen guten Zustand, mann kann die Ausbau von innen durchführen . Der Boden ist stabil , aus Beton. Von Boden bis spitz ist eine höhe von fast 5 Meter. Daher könnte man einen zwischen Decke einbauen und so die Wohnfläche erweitern.

Lage

Die Wohnung ist in Füssen, in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Altstadt und den Bahnhof .

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