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Großzügige 2,5 Zi. Wohnung mit Dachterrasse

Adolph Baar Straße 3, 31655 Stadthagen – Niedersachsen
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
88,72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese exklusive Wohnung im ersten Stock eines modernen Drei-Parteien-Hauses bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einem Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Holzdämmung. Hier genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine nachhaltige Bauweise, die Ihren ökologischen Fußabdruck minimiert.

Der großzügige Wohnraum mit offenem Küchenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und höchsten Komfort, egal zu welcher Jahreszeit.

Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Ausgestattet mit einem Fenster und einer freistehenden Badewanne, bietet es Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der direkte Aufgang zu Ihrer eigenen, windgeschützten Dachterrasse. Diese sonnige Oase ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet zudem viel Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Das gesamte Gebäude besticht durch sein modernes Erscheinungsbild und die durchdachte Architektur, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Hier wohnen Sie nicht nur, sondern leben in einem Zuhause, das etwas Besonderes ist.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-310617
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
3.150 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
130,9 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Dachterrasse, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Diese charmante Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Stadthagen! Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, ideal für Familien, Paare und Singles, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen.

Die Umgebung besticht durch ihre grüne Idylle und die gepflegte Nachbarschaft, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu den umliegenden Städten gelangen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben in dieser attraktiven Lage. Die Wohnung ist der ideale Rückzugsort für all jene, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Lage-Check

Medizin
200m
Mobilität
250m
Natur
300m
Sport
600m
Einkaufen
100m
Restaurants
750m
Kultur
700m
Nachtleben
1000m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
23,22 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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