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Lagerhalle mit einer Fläche von 730m² + Büro möglich

Marienstraße 35, 93437 Furth im Wald – Bayern
2.920 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Lager

Die vielseitig nutzbare Lagerhalle in Furth im Wald bietet flexible Mietmöglichkeiten für unterschiedliche Anforderungen. Mit der Lagermöglichkeit bis zu einer Höhe von 5,0 m, den flexibel anzumietenden Flächen von 185m² - 730m² und der beidseitigen Verfügbarkeit von Laderampen bieten wir das passende für viele Anliegen.
Anfahrbar ist die Lagerfläche über die Laderampe an der Gebäudevorderseite mit 3 Toren und zusätzlich ebenerdig mittels Gabelstapler über die Gebäuderückseite. Vor den Laderampen befindet sich ein großzügiger Hof mit Anfahrtmöglichkeit für LKW/Sattelschlepper.

Ebenso­ verfügt die Lagerhalle über zwei kleine innenliegenden Abstellräume welche
gesamt eine Fläche von knapp 13m² aufweisen.

Auf dem Gelände sind neben Büroräumen auch eine mit Stapler und Lieferwagen anfahrbare weitere Lagerfläche im UG sowie Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Hof verfügbar.

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Objekt-Nr
OM-310653
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Lager
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.920 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
8.760 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
730 m²
Lager-/Produktionsfläche
730 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Gebäude ist mit Glasfaseranschluss für schnelles Internet ausgestattet. Die Nutzung des W-Lans des vorhandenen Routers ist im Mietpreis inklusive. Es besteht die Möglichkeit ein Büro dazu anzumieten mit einem Empfangsraum, zwei Büros und zwei Toiletten. Die Größe der Bürofläche beträgt 83 m², Kaltmiete 740,00 Euro zzgl. 250,00 Nebenkosten. Im Grundrissplan die blaue Markierung ist das Büro.

Lage

Die Lagerhalle befindet in der Marienstraße 35 in Furth im Wald mit guter Anbindung zur B20. Der Bahnhof Furth ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten, Imbisse und Restaurants.

Lage-Check

Medizin
100m
Einkaufen
150m
Sport
150m
Mobilität
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Verantwortlich:

Hans G. Pfisterer GrünExpert GmbH & Co. KG
Breite Weg 38
76547 Sinzheim
E-Mail: info@solnet-gmbh.de

Registe­reintrag:

Registergericht: Mannheim
Registernummer: HRA 711211

Geschäftsführer: Hans-Georg Pfisterer

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Diana Russner

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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