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attraktive Büro- Gewerbeflächen im EG im Zentrum von Hohenstein-Ernstthal
Immanuel Kant Strasse 7a, 09337 Hohenstein-Ernstthal – SachsenBei dem Objekt handelt es sich um ein als Bankgebäude in aufwändiger Bauweise (Klinkermauerwerk, Terrazzo, Steinfliesen, Schiefer, etc.) erbautes Gebäude. Hier ist seit 1990 die Deutsche Bank AG eingemietet.
Das besondere Einzeldenkmal (Außenfassade im Bauhausstil), seit 1927 durchgehend als Bankhaus genutzt, wurde von dem bekannten sächsischen Architekten Emil Basarke entworfen.
Im EG befinden sich die zur Vermietung anstehenden Büro- und Geschäftsflächen mit ca. 200 m2 (Haupt- und Nebenflächen, WCs im UG) - sowie der SB-Bereich der Deutschen Bank
Im 1. OG befindet sich weitere gut ausgestattete Büroflächen, welche ggfs. dazu gemietet werden können.
Im UG befindet sich ein begehbarer Tresor und eine Schließfachanlage, diese können vom Mieter genutzt werden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-310684
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürohaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Heizkosten
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300 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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200 m²
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Gesamtfläche
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220 m²
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1927
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Böden sind derzeit überwiegend mit hochwertigem Textil- bzw. teilweise PVC-Belag ausgestattet.
Die fest verbauten Einbaumöbel, Schreibtische, Regale, Trennwände etc. werden mit vermietet. Die teilweise abgebildeten, beweglichen Möbel (Tische, Stühle, Küchenzeile, etc.) sind nicht Gegenstand der Vermietung und dienen lediglich der Anschauung.
DV- und Telefonverkabelung mit Rittal Serverschrank und IT-Raum ist vorhanden. Ein Anschluss an das Glasfasernetz ist unproblematisch möglich.
Die großen Fenster (ISO-Thermodoppel-Fenster mit erhöhtem Schallschutz) mit Jalousien lassen viel Tageslicht in die hellen Büro- und Konferenzräume. Der Innenausbau im EG ist weitgehend in transparenter Glasbauweise ausgeführt.
Es stehen 2 (oder 3) moderne, geflieste Sanitärräume zur Verfügung
In den Räumen ist ein hochwertiger Textilbodenbelag verlegt, Terrazzoböden im Treppenhaus
in den Büroflächen ist EDV gerechte Beleuchtung installiert
PKW Stellplätze sind 3 direkt am Haus und bis zu ca. 10 PKW-Stellplätze auf einem Nachbargrundstück (gegen separate Berechnung) möglich
Im ausgebauten Keller befinden sich Lager- und Regalflächen (diese werden mit vermietet)
Eine Alarmanlage / Einbruchschutz und weitere Sicherheitseinrichtungen sind ggfs. aktivierbar
Im UG steht ein begehbarerer Tresorraum mit einer Schließfachanlage zur Verfügung
Weitere Interessentenwünsche können mit dem Eigentümer individuell abgestimmt werden.
Für Angaben zu Qualität, Größen, Daten und Maßen etc. übernehmen wir keine Haftung.
Lage
Die regional bekannten Immobilie liegt in beste Geschäftslage von Hohenstein-Ernstthal und bietet einen hohen Nutz- und Ausstattungswert. Das Objekt ist für repräsentative Büro-, Verkaufs- Praxis- und Dienstleistungsgewerbe jeder Art höchst interessant. Perfekt geeignet z.B. Arztpraxis, Rechtsanwalt, Notar, Steuer- oder Wirtschaftsberater, Konstruktionsbüro, IT-Firma oder ähnlich.
Sehr gute ÖPNV und Autobahnanbindung zur A4 und A72, Bus- und Bahn in nur 300 m Entfernung
siehe auch google streetview: https://maps.app.goo.gl/bBXF1EUHazf2SFLC6
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis I. Kant Str. 7a
Sonstiges
Impressum
HOT Liegenschaftsverwaltung GmbH
Immanuel-Kant-Str. 7a
09337 Hohenstein-Ernstthal
Tel: +49 3723 66750
Fax: +49 3723 667525
E-Mail: hot-liegenschaft@arcor.de
Vertretungsberechtigter: Peter Groll
Handelsregister: Chemnitz Handelsregisternummer: HRB 19430 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE200771025
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Angebot von: Peter Groll
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