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Ferienhaus auf einem Campingplatz

Am Seehaus 1, 56271 Maroth – Rheinland-Pfalz
24.800 €
2
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Ferienhaus

Wir verkaufen einen Dethleffs Standwohnwagen mit festem Vorbau, teilweiser Terrassenüberdachung und Geräteschuppen. Der Wohnbereich ist mit einer Wohnküche, 3 Schlafplätzen und Bad mit Waschgelegenheit komplett eingerichtet. Eingerichtet u.a. mit Gas-Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Staubsauger, Töpfe, Pfannen und Geschirr sowie auch Besteck. Dazu gehört zusätzlich ein Smooker (aus 5 mm Stahl). Die Holzterrasse wurde vor kurzem neu gemacht. Die Solaranlage wurde vor 2 Jahren komplett erneuert. Das verpachtete Grundstück beläuft sich auf ca. 100 qm und befindet sich direkt am Badesee. Das Ferienidyll ist sofort bezugsfrei; also einziehen, wohlfühlen, grillen und entspannen. Das Quartier ist auch im Winter nutzbar. Haustiere sind erlaubt. Die Pacht (2024: 800 EUR) und Versicherung für das laufende Kalenderjahr sind inklusive.

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Objekt-Nr
OM-310686
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
24.800 €
Kaufnebenkosten
ca. 2.057 €
Gesamtkosten
ca. 26.857 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 24.800 €
Grunderwerbsteuer 1.240 € (5,00%)
Notarkosten 538 € (2,17%)
Grundbucheintrag 280 € (1,13%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche

Lage

Lage-Check

Natur
50m
Medizin
Restaurants
50m
Mobilität
Kultur
Einkaufen
Nachtleben
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Jürgen Erhardt