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Stadtvilla in ruhiger Lage - jetzt auf Ihrer Eigenheim bieten!
36217 Ronshausen – HessenStadtvilla Olympia - Bieten Sie jetzt auf Ihre Zukunft!
Die Doppelhaushälften werden im Bieterverfahren angeboten.
Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie von uns alle Pläne sowie Informationen und Dokumente zum Bieterverfahren.
Bei Kontaktanfrage bitte Angaben zum Finanzierungsstatus beifügen.
Die Stadtvilla Olympia ist ein Doppelhaus mit luxuriösen und ansprechenden Vorteilen mit ca. 255qm Fläche pro Doppelhaushälfte. Hier können Sie ihre persönlichen Träume realisieren.
Die Zimmeraufteilung, der Garten mit 2 Terrassen und 6 Balkons machen das Haus zu einem schönen Zuhause, vor allem mit Kindern.
Die Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Porenbetonsteinen und umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für hohe Energieeffizienz und das Erreichen der Effizienzstufe 55. Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Im barrierefreien Badezimmer finden Sie eine außerdem eine begehbare Dusche um Sie für die Zukunft abzusichern.
Die drei Meter hohen Decken und 2,7m hohen Fenster/Türen mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sorgen für einen luxuriöses Ambiente und erfüllen die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit Platz für weiteren Stauraum.
Nach Wunsch kann das Kellergeschoss als Einliegerwohnung ausgebaut werden wodurch sich Ihre finanzielle Belastung auch bei steigenden Zinsen im Rahmen hält!
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Gerne helfen wir Ihnen mit unserem Netzwerk bei der Suche nach einer Finanzierungsmöglichkeit.
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Objekt-Nr
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OM-310713
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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265.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.928 €
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Gesamtkosten
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ca. 284.928 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Doppelhaushälften werden als Ausbauhaus verkauft und können genau auf Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Sie entscheiden ob Sie individuelle Ausstattungen wie einen Wellnessraum oder Smart-Home haben möchten und treffen die Designentscheidungen im Inneren Ihres zukünftigen Zuhauses.
Die Stadtvilla ist wie den Bildern zu entnehmen bereits Weit ausgebaut.
Genauere Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme oder bei einem Besichtigungstermin.
Lage
Die Stadtvilla befindet sich im Neubaugebiet „am Geldacker“ in 36217 Ronshausen.
Ronshausen ist eine zukunftsorientiere Wohnort-Gemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. In Ronshausen finden Sie alles was Sie zum qualitativen Leben benötigen. ÖPNV-Anbindungen sowie eine Apotheke, ein Lebensmittelgeschäft, einen Kindergarten, eine Grundschule und vieles mehr. Im 6 km entfernten Bebra finden Sie die nächste Stadt mit allerlei Möglichkeiten und mit knapp 5 Minuten Entfernung ist die A4 in direkter Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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17,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
HSPV — Hessische Projektentwicklung und Verwaltung
Daniel, Haak
Nirnberstr. 14
35619 Braunfels
Themenportale
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Angebot von: HSPV - Daniel Haak
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