Baugrundstück mit sanierungsbedürftiger Bestand für Wohnen im Speckgürtel von Leipzig

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ehemaligen Gewerbebauten, die saniert und umgebaut werden können. Das Grundstück umfasst ca. 5.000 m² und befindet sich im begehrten Speckgürtel von Leipzig.

Eine Baugenehmigung zur Schaffung von Wohnraum liegt bereits vor. Geplant sind insgesamt 98 Wohneinheiten. Die Bruttogeschossfläche (BGF) beträgt 5.700 m².

Die 98 Wohneinheiten gliedern sich in 80 Ein-Raum-Mikroapartments, jeweils mit eigenem Bad und Küchenzeile, 8 Zwei-Zimmer-Apartments, 3 Drei-Zimmer-Wohnungen, eine Fünf-Zimmer-Wohnung, eine Sechs-Zimmer-Wohnung sowie eine Wohngemeinschaft mit 8 Zimmern. Zudem sind 41 PKW-Stellplätze sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorgesehen.

Dieses Projekt stellt eine vielversprechende Option für Investoren dar, die von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung von Leipzig profitieren möchten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Borsdorf liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Leipzig im Landkreis Leipzig. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, insbesondere über die Bundesstraße B6, die eine direkte Verbindung nach Leipzig bietet.

Borsdorf ist über die B6 gut erreichbar. Die Straßen sind in gutem Zustand und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Öffentlich­er Verkehr: Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Borsdorf direkt mit Leipzig und der Umgebung. Zudem sorgt der lokale Busverkehr für regelmäßige Verbindungen.
Einrichtungen:
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Mehrere niedergelassene Ärzte sind vor Ort; für umfassende medizinische Versorgung sind die Leipziger Krankenhäuser schnell erreichbar.
Kitas: Die Gemeinde bietet mehrere gut ausgestattete Kindertagesstätten für frühkindliche Betreuung.

Diverse Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf; größere Einkaufszentren befinden sich in Leipzig.

Borsdorf kombiniert ländliches Flair mit guter Erreichbarkeit der Großstadt und bietet eine solide Infrastruktur für seine Bewohner.