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4,5 Zimmer-Wohnung in Konstanz
78464 Konstanz – Baden-Württemberg4,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche; Nord-Loggia; Keller; Trockenraum; Autoabstellplatz nach freier Wahl
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-310741
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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518.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.875 €
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Gesamtkosten
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ca. 550.874 €
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Hausgeld mtl.
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382 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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115 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnanlage ist in Massivbauweise erstellt. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2009. Im selben Jahr wurde das Bad durch Verkleinerung eines Raumes um eine Nische erweitert und mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Elektroboiler. Ebenfalls im Jahr 2009 wurden auf der Straßenseite im Norden Schallschutzfenster installiert.
Lage
Die Wohnung liegt in der Nähe des Zentrums, die Altstadt ist problemlos zu Fuß erreichbar. Das gilt auch für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt gute Busanbindungen in alle Richtungen. Zur Universität sind es mit dem Fahrrad ca. 10 min. Die Seepromenade ist in drei Gehminuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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121,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung ist zur Zeit an eine studentische Wohngemeinschaft vermietet.
Bei Interesse Finanzierungsnachweis erforderlich.
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