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unsaniertes Einzeldenkmal

Augustusburger Strasse 231, 09127 Chemnitz (Yorckgebiet) – Sachsen
450.000 €
605 m²
Wohnfläche
542 m²
Grundstück
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Mehrfamilienhaus

Dieses unsanierte Einzeldenkmal liegt im Stadtbezirk Gablenz. Momentan sin 8 WE geplant.
Wenn gewünscht kann auch eine Planung mit 4 Raum Wohnungen zur Verfügung gestellt werden.

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Objekt-Nr
OM-310749
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.847 €
Gesamtkosten
ca. 480.846 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 450.000 €
Grunderwerbsteuer 24.750 € (5,50%)
Notarkosten 4.034 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
Entkernt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
605 m²
Anzahl Stellplätze
8
Baujahr
1910

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt wird unsaniert übergeben.

Lage

Siehe Lageplan

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