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- Frankfurt, Sachsenhausen-Süd: 5-ZKB Wohnung, 140 m2, 2 Balkone, 2 Tiefgaragen-Stellplätze
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Frankfurt, Sachsenhausen-Süd: 5-ZKB Wohnung, 140 m2, 2 Balkone, 2 Tiefgaragen-Stellplätze
60598 Frankfurt (Sachsenhausen) – HessenWir bitten von Makleranrufen abzusehen. Vielen Dank!
Die top gepflegte Wohnanlage hat eine Ost-West Ausrichtung und dadurch Sonne den ganzen Tag lang. Die Wohnung bietet direktem Ausblick ins Grüne auf beiden Seiten. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür.
Die großzügige Wohnung hat ein offen gestaltetes Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia auf der Gartenseite, eine moderne und hochwertige Küche und 3 Schlafzimmer. Des Weiteren sind ein zusätzlicher Raum als begehbarer Schrank, modernisierte Sanitäranlagen (2 Bäder + 1 Gäste-WC) sowie ein Abstellraum vorhanden.
Zur Wohnung gehören eine abschließbare Doppel-Garage (für je 15.000 € zu erwerben) und ein Keller.
Ausstattung
Moderne Fliesen
Laminatboden
Fenster mit Doppelverglasung
Hochwertige Einbauküche
Tageslichtbad (Platz für Waschmaschine und Trockner)
Begehbarer Schrank
2 Balkone
Abstellraum
Keller
Sauna und Schwimmbad
Tiefgarage mit 2 Stellplätze für je 15.000 EUR (abschließbar)
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür
Gärtnerei-, Reinigungs- und Hausmeisterservice
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Objekt-Nr
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OM-310839
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Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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590.000 €
|
Kaufnebenkosten
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ca. 42.999 €
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Gesamtkosten
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ca. 632.999 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
15.000 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
|
modernisiert
|
Anzahl Etagen
|
9
|
Stockwerk
|
3. OG
|
Nutzfläche
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10 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Tiefgaragen
|
2
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
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Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1975
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage Objekt
Bushaltestellen in wenige Meter entfernt
Bahn-Anbindung vom Süd-Bahnhof nur wenige Minuten entfernt
15 Autominuten bis zum Frankfurter-Flughafen
Sehr gute Anbindung an die A661 / A3 / A5
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Kindergärten / Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
Stadtwald in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Lage Frankfurt-Sachsenhausen
Sachsenhausen ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main, der südlich des Mains liegt. Es ist einer der besten, bekanntesten und beliebtesten Stadtteile der Mainmetropole und zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne aus. Die Altstadt von Sachsenhausen ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern, kopfsteingepflasterten Gassen und einer charmanten Atmosphäre. Hier findet man gemütliche Apfelweinlokale, traditionelle Gasthäuser und urige Kneipen. Die "Ebbelwoi"-Kultur (Tradition des Apfelweintrinkens) ist in Sachsenhausen besonders präsent. Sachsenhausen bietet zudem eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Geschäften entlang der Schweizer Straße.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
|
94,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: B. Betz
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