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Seltenheit, 5-Zimmer-Eigentumswohnung, Limburg-Stadtteil

65550 Limburg (Linter) – Hessen
189.000 €
5
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Große 5-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentum­swohnung in Limburg-Linter mit Garage und separatem Abstellraum im Keller. Ca 108 m2 Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, sowie offene Küche. Die Wohnung ist unrenoviert und sofort frei. Diese Eigentumswohnung ist sowohl für Kapitalanleger wie für Selbstnutzer geeignet.

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Objekt-Nr
OM-310851
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.321 €
Gesamtkosten
ca. 203.320 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
6.000 €
Hausgeld mtl.
300 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 189.000 €
Grunderwerbsteuer 11.340 € (6,00%)
Notarkosten 1.974 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.007 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Limburg-Linter, ruhige Wohnlage in einem Wohngebiet. A3 Anschluss, Innenstadt Limburg und ICE-Bahnhof Limburg-Süd in wenigen Minuten zu erreichen.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
103,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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