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Charmantes 3 Zimmer Wohnung in Bad Endorf

83093 Bad Endorf – Bayern
397.000 €
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in gefragter Lage. Aufgrund der Große eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlos Stil. Von einladenden Flur Zweigen alle Räume ab. Das Bad befindet sich in einem gepflegt Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne und eine Bidet.
Außerdem gut zu wissen:
. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche und eine Fahrradraum zur Verfügung.
.Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
.Die Wohnräume sind mit langlebig Fliesen ausgestattet.
.Bei die Fenster handelt es sich um stabile Kunststoff Fenster mit Wärmeisolierung.
.Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
.Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.
.Als Abstellraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-310984
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
397.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.266 €
Gesamtkosten
ca. 416.265 €
Hausgeld mtl.
310 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 397.000 €
Grunderwerbsteuer 13.895 € (3,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die angebotenen Wohnung liegt in Bad Endorf, einer malerischen Kur und Erholungsgemeinde,nahe von Siemssee und Chiemsee und Chiemgauer Alpen in Bayern.
In die Nähe gibt es Geschäfte, Supermärkten und Restaurants, auch Schulen, Kindergärten und Medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
Die Autobahn A8 ist nur wenige Km entfernt. Gibt eine Bahnhof.
Insgesamt bietet Bad Endorf eine Wunderbare Kombination aus erholsamen Natur und guter Infrastruktur.

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Einkaufen
Natur
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
71,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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