Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bad Dürkheim - Neubau Am Ortwingert

Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Möglichkeit. Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 1.280 Euro monatlich. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort.

Ausstattungshighlights:
- Wohnfläche: ca. 98 qm
- Balkon: 1-2 Balkone
- Heizung: Effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung in jedem Zimmer einzeln steuerbar
- Smart Home System: Steuerung der Elektrik und Heizung über diverse Endgeräte
- Fenster: 3-fach verglaste Fenster mit einem U-Wert von 0,6, elektrische Rollladen
- Türbreiten und -höhen: Größere Türbreiten und -höhen, ideal für barrierefreies Wohnen
- Badezimmer: Hochwertig ausgestattet mit Wanne und bodentiefer, barrierefreier Dusche
- Fahrstuhl: Moderner, barrierefreier Fahrstuhl vorhanden
- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum vorhanden
- Energieeffizienz: KfW 70 Standard, EnEV 2016

Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein Neckar am Rande des Pfälzerwaldes in Rheinland-Pfalz. Mit rd. 18.000 Einwohnern liegt das schöne Bad Dürkheim an der deutschen Weinstraße. Es liegt etwa 30 km östlich von Kaiserslautern, sowie knapp 20 km westlich von Ludwigshafen und Mannheim. Der Wurstmarkt ist einer der bekanntesten Volksfeste und gilt als das größte Weinfest. Neben vielen Sehenswürdigkeiten sind ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Bus- und Bahnverkehr, Kurpark mit Salinen, Spielcasino und hervorragende Gastronomie jeder Art vorhanden.