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Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Garage
37269 Eschwege – HessenDas freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde 1956 in Massivbauweise erstellt und ist unterkellert. Der Garten ist großzügig angelegt und befindet sich in Bestlage am Leuchtberg von Eschwege.
Terrasse und Carport wurden zwischen 1983 und 1989 um einen geräumigen Wintergarten erweitert.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, somit ist auch eine Tierhaltung möglich.
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Objekt-Nr
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OM-311024
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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247.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.485 €
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Gesamtkosten
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ca. 265.485 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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30 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Massivhaus freistehend
zwei Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum, Garage und Carport.
doppelverglaste Holz und Kunstofffenster mit Rolläden.
Parkett in allen Wohnräumen
Wasserversorgung zentral
EG: Eingangsbereich, Diele, Garderobe
Wohn- und Esszimmer
mit einem schönen Kaminofen.
Wylan für schnelles Internet
Wintergarten führt zu der Terrasse
Einbauküche mit neuen Einbaugeräten 2022
Einbaugefrierschrank, Neff Backofen
Kochfeld Ceran mit Induktion
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC
modern gefliest, Waschmaschinenanschluss.
Der Wintergarten führt zur Terrasse
mit Zugang zum Garten.
DG : Tageslichtbad mit Fenster, Dusche, Wanne, WC,
und modernem Waschbecken Spiegelschrank
Schlafzimmer
großes und kleines Kinderzimmer
Spitzboden Abstellfläche
Bei Bedarf könnte im Erd- und Dachgeschoss jeweils ein weiteres Zimmer entstehen oder als Abstellfläche genutzt werden.
Garten mit Gartenhaus
Zisterne für Wasserversorgung im Garten.
Energieträger: Gas Baujahr 2023
Bedarfsausweis Effizienzklasse: G
gültig 21.05.2029
Neue Gasheizung Viessmann August 2023
Das Haus befindet sich in einem geflegten Zustand.
Allgemeiner Renovierungsbedarf ist vorhanden.
Eine Finanzierungsvermittlung kann angeboten werden.
Bitte mit Kontaktdaten :
Anrede:
Vorname:
Nachnahme:
E-Mail:
Telefonnummer:
Straße:
Hausnummer:
Postleitzahl:
Ort:
Lage
Eschwege als Kreisstadt des Werra Meißner Kreises hat ca. 19.000 Einwohner und liegt im Nordosten von Hessen.
Die Immobilie befindet sich 1 Kilometer von der Innenstadt entfernt.
Wochenmarkt ist Mittwoch und Samstag.
Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar.
Freizeiteinrichtungen sind in ausreichendem Umfang vorhanden.
Hervorzuheben ist die grüne und ruhige Lage.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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