Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/311044/
modernes, helles Apartment/Studio mit Spreeblick in Charlottenburg
10587 Berlin (Charlottenburg)Das Anwesen Spree-Residenz beinhaltet drei mehrgeschossige Gebäudekomplexe, die an den Wasserstraßen errichtet wurden. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des mittig errichteten Gebäudeteils. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden. Die Fassaden sind mit Klinker verkleidet und mit Glaselementen gestaltet. Zwischen den Gebäudekomplexen und am Ufer der Wasserstraßen sind parkartige Grünanlagen mit Baum- und Strauchbewuchs angelegt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-311044
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
269.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 20.168 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 289.168 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
259 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 927€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Anzahl Etagen
|
8
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
2 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1997
|
|
Ausstattung
|
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde modernisiert und ist offen gestaltet (Loftcharakter). Sie besitzt folgende Raumaufteilung: Flur, Abstellkammer, offener Wohn-/Ess-Küchenbereich sowie Nische für Schafbereich und 1 Badezimmer. An den offenen Wohn-/Essbereich schießt sich der südwestlich ausgerichtete Wintergarten an, der eine freien Ausblick auf die Spree bietet. Die Wohnung ist barrierereduziert. Die integrierte Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, Herd mit Backofen sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach.
Zur Wohnung zählt ein Kellerabteil.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Charlottenburg, nördlich des Ernst-Reuter-Platzes. Charlottenburg ist die perfekte Wahl für alle, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen, zentral und gleichzeitig ruhig wohnen möchten, viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe haben möchten, ein vielfältiges kulturelles Angebot genießen möchten und die Nähe zum Kurfürstendamm und anderen Sehenswürdigkeiten suchen.
Entfernungen:
Unmittelbar am Objekt befinden sich die Buslinien 245 (Richtung Bahnhof-Zoo) sowie 101 (Richtung Kurfürstendamm / Wilmersdorf). Die Anbindung an das U-Bahn-Netz befindet sich an der Haltestelle Ernst-Reuter-Platz. Diese ist in ca. 12 Minuten fußläufiger Entfernung erreichbar bzw. 2 Stationen mit der Buslinie 245.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
108,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Grundriss
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Abstimmung bezogen werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/311044/