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Moderne sonnige Wohnung mit Terrasse, EBK & Stellplatz im Zentrum
Zur Aktien 6, 98693 Thüringen - Ilmenau (Ilmenau) – ThüringenDie gut geschnittene und sonnige 1.5 Raum Wohnung im Zentrum Ilmenaus verfügt über 44.1 m2 und überzeugt durch einen modernen Grundriss.
Die Wohnung im EG eines 1996 erbauten Hauses bietet einen grossen lichtdurchfluteten Wohnraum, wo der gemütliche Schlafbereich schick durch einen Raumteiler geschaffen werden kann.
Bad und Küche sind modern gefliest. Eine neue Einbauküche mit Spülmaschine ist erst seit 2022 eingebaut. Im separatem Küchenraum erhellt die Sonne durch die grossen Fenster die Essecke. Ein Abstellraum in der Küche gewährt zusätzlichen Stauraum.
Die schöne und grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne bietet Raum zur Entspannung.
In Ihrem separaten Kellerraum, befindet sich neben dem Trockenraum auch ein Fahrradraum.
Für Ihr Auto ist ein eigener Stellplatz vorhanden.
Die Wohnung wurde erst vor Kurzem frisch renoviert.
Pünktlich zum Winter 2024 wird eine sparsamere und neue Gasheizung eingebaut!
Einzug auch im September nach Absprache möglich.
Einzelne Möbelstücke können übernommen werden.
#Zentral mit sehr gutem ÖV Anschluss (Bushaltestelle nähe Haus: direkt nach Ilmenau Bahnhof, Arnstadt, Gräfenroda oder Plaue)
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-311086
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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475 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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92 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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79 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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172 €
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Mietsicherheit
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900 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Terrasse
Neue Einbauküche mit Spülmaschine
Laminat
modern gefliestes Bad und Küche
Grosse Fenster für viel Sonnenlicht
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
renovierte Wohnung
NEUE Gasheizung vor Winter 2024
Lage
#Zentral mit sehr gutem ÖV Anschluss (Bushaltestelle nähe Haus: direkt nach Ilmenau Bahnhof, Arnstadt, Gräfenroda oder Plaue)
Die Immobilie liegt in Ilmenau Zentrum. Mehrere Buslinien befinden sich in direkter Nähe. Ein Supermarkt ist fussläufig 3 Minuten entfernt. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte und Bäckereien. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Fitnessstudios und Bars sind gut zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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82,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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