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Provisionsfrei - Vermietete Wohnung in Hoheluft-West
Kottwitzstraße 30, 20253 Hamburg (Hoheluft-West)Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG hinten des sehr gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses.
Die langjährige Mieterin ist äußerst zuverlässig. Es handelt sich um eine unbefristete Vermietung zu einer aktuellen Nettokaltmiete in Höhe von 1.096,04 EUR. Es ist eine Indexierung vereinbart. Die letzte Mieterhöhung war zu Sep. 2022.
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Objekt-Nr
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OM-311092
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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540.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.675 €
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Gesamtkosten
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ca. 576.674 €
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Hausgeld mtl.
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402 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1909
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
* Wohn- und Essbereich mit Flügeltür
* Offene und moderne Einbauküche zum Essbereich
* Ruhig und nach hinten gelegener Balkon
* Geräumiges Schlafzimmer
* Parkettboden
* Duschbad mit Fenster
Lage
Das schöne Jugendstilhaus befindet sich im äußerst beliebten Stadtteil Hoheluft-West. Die Kottwitzstraße liegt in dem bekannten Generalsviertel und verbindet den Eppendorfer Weg und die Bismarckstraße miteinander. Diverse Restaurants, Cafés aber auch Ärzte, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Durch verschiedenste Bushaltestellen oder die U-Bahn (Hoheluftbrücke)gelangt man in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: R. Vorberger
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