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Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Tiefgarage

Amselstraße 1, 27711 Osterholz-Scharmbeck – Niedersachsen
705 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
73,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

**Die Wohnung wird derzeit renoviert. Bitte beachten Sie daher, dass die Bilder nicht den aktuellen Zustand der Wohnung widerspiegeln. Überzeugen Sie sich im Besichtigungstermin selbst.
Sofern die Wohnung Ihnen zusagt und Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und einigen Eckpunkten zu Ihrer Person.**

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zentral gelegen in Osterholz-Scharmbeck. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, von hier haben Sie den Zugang zu einem Balkon. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Küche mit Einbauküche (EBK), ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein saniertes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.

Zusätzlich zu eigenem Kellerabteil steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Mit dieser Wohnung steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-311115
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
705 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.410 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie liegt in Osterholz-Scharmbeck. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RE 8, RE 9 und RS 2. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bibliotheken und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
250m
Sport
300m
Medizin
600m
Einkaufen
300m
Mobilität
400m
Restaurants
350m
Kultur
350m
Nachtleben
600m

Energie

Endenergieverbrauch
126,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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