Sehr großzügige Eigentumswohnung in Wiemelhausen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage in Bochum-Süd aus dem Jahr 1978.
Kaufpreis inkl. einen Stellplatz.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und eine Nutzfläche von ca. 7 m².
Insgesamt bietet sie 4 Zimmer.

Die sehr großzügig geschnittene Wohnung mit offener Küche bietet neben dem Badezimmer ebenfalls ein Gäste-WC.

Das Badezimmer verfügt über eine neue Duschkabine.

Über das Wohnzimmer erreicht man den sehr großen Balkon, der über Eck ausgeführt ist. Die Ausrichtung des Balkons ist eine West- und Südlage.

Zu der Immobilie gehören ein ca. 7 m² großer Keller, ein Gemeinschaftsfahrrad-, sowie Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnhaus hat insgesamt 12 Wohnungen auf 4 Etagen verteilt.

Eine Garage kann von der Hausgemeinschaft nach Verfügbarkeit gemietet werden.

Das monatliche Hausgeld einschließlich Parkplatzmiete, Heizung, Warmwasser, Müllgebühren, Gartenpflege, Winterdienst und Rücklagen beträgt momentan 350 € pro Monat. Beim Verbrauch wurde bei diesen Kosten eine Person berücksichtigt.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bochum Wiemelhausen/Brenschede. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien und die U-Bahnlinie U35. In Lauf Nähe gibt es verschiedene Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Aldi, ein Café und das Kirchviertel zum Einkaufen. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Schulen und ein Tennisverein sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad kann man sehr schnell den neuen Gesundheitskampus und die Ruhr-Universität Bochum sowie den Kemnader See erreichen.