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Eigentumswohnung Rostock Zentrum, KTV Warnow Blick Stadthafen
18057 Rostock – Mecklenburg-VorpommernHelle, moderne 2 Raum Wohnung mit 60 m² Wohnfläche. Eigentumswohnung.
Bezugsfrei ab 01.01.2025, gegenwärtig noch vermietet.
Whg liegt im 2. OG (mit Fahrstuh)l und Fahrradstellplatz in der Tiefgarage.
Weiterhin, eigener, gesonderter Wohnungskeller.
Gepflegtes Wohnhaus, meist Eigentümernutzung. Überwiegend bodentiefe Fenster zum Stadthafen und somit zum Warnowufer.
Ein Tiefgaragenstellplatz für PKW kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-311121
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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1. Januar 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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268.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.108 €
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Gesamtkosten
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ca. 288.108 €
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Hausgeld mtl.
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255 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Haus Baujahr 2000. Wohnung wurde 2016 renoviert und KOMPLETT neu ausgestattet. Mit Echtholzparkett (Eiche) in beiden Räumen nebst Flurbereich. Wohnzimmer mit offener Küche. Kühlschrank, Multifunktionsherd, Backofen/ Dampfgarer, Geschirrspüler, Abzugshaube. Wannenbad mit Fenster, kein Gegenüber, Grünblick. Schlafzimmer mit Boxspringbett usw. ausgestattet, ebenfalls kein Gegenüber, Grünblick. Energiepass wird nachgereicht. Provisionsfreier Verkauf.
Lage
Rostock, Kröpeliner Tor Vorstadt (KTV), begehrte Wohnlage.
Universitätsstandorte in der Umgebung.
Seltener direkter Warnowblick mit maritimen Ambiente. Blick auf den Stadthafen.
Hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermarkt und Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen. Wochenmarkt in fußläufiger Entfernung (Doberaner Platz).
Schiffs- und S-Bahnverbindung nach Warnemünde.
Kurze Wege zur Altstadt sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: C. Wilke
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