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Helle 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Rethwisch

Storchenwiese 61, 18211 Rethwisch (Börgerende-Rethwisch) – Mecklenburg-Vorpommern
952 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
68,47 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die zu vermietende 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung (68,47 qm²) befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Großer Vorteil der Wohnung ist die große Grundfläche von ca. 95 qm², wobei die vorhandenen Dachschrägen erst ab 90 cm anfangen.

Sie verfügt über eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad/WC mit Dusche und Badewanne. Den Balkon erreichen Sie direkt von der Küche/ dem Essbereich aus.

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Sie kann jedoch bei Interesse bestenfalls direkt von der aktuellen Mieterin übernommen werden. Ebenso kann die Vermittlung zu einem Küchenstudio erfolgen.

Stellen Sie beim Kochen fest, dass etwas fehlt: kein Problem - denn direkt gegenüber befindet sich ein Supermarkt.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum mit zusätzlichen ca. 8,79 qm² der genug Platz für Ihre Waschmaschine, Trocker und Ihre Putzutensilien bietet sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Schauen Sie sich gerne die Bilder an, dann erklärt sich die Objektbeschreibung von selbst oder direkt vor Ort bei einer Besichtigung. Termine werden aufgrund hoher Entfernung nur nach Vorauswahl und mit Absprache mit der aktuellen Mieterin vergeben.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-311144
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
952 € (zzgl. NK)
Heizkosten
115 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
95 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
2.800 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
8,8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Raumaufteilung:
- durchgängige Fußbodenheizung mit Vinyl (Muster: Eiche)
- das Bad ist gefliest und verfügt über Dusche + Badewanne
- direkter Zugang zum Balkon über Küche
- separate Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner
- Internet ist via WLAN oder LAN Anschluss in allen Zimmern verfügbar
- angenehme Helligkeit der Wohnung durch viele Fenster

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Bögerende-Rethwisch. Direkt neben dem Objekt befindet sich in wenigen Metern entfernt ein Lebensmitteldiscounter (Netto) sowie ein Sportplatz.

Die Ostsee / Strand von Börgerende erreichen Sie nach 3 km/ 5 Minuten mit dem Auto, den Gespensterwald Sie 4 km/ 8 Minuten mit dem Auto, Bad Doberan in 6 km/ 8 Minuten mit dem Auto und Rostock in 15 km/ 18 Minuten mit dem Auto.

Ebenso erreichen Sie in 1 Minute zu Fuß eine Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie können mehrfach am Tag mit dem Bus nach Bad Doberan oder Rostock pendeln.

Oder Sie fahren in nur 15 Minuten gemütlich mit dem Rad an die Ostsee und entspannen sich an einem der schönen Strandabschnitte.

Einkaufsm­arkt: 1 Minute zu Fuß
Bushaltestelle: 1 Minute zu Fuß
Schulen: 5 Minuten zu Fuß
Kita: 5 Minuten zu Fuß

Lage-Check

Natur
200m
Mobilität
50m
Medizin
Sport
250m
Einkaufen
100m
Kultur
400m
Restaurants
100m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
35,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Wohnzimmer 25,28 qm²
Schlafzimmer 12,70 qm²
Gäste-/ Arbeitszimmer 10,75 qm²
Küche 10,08 qm²
Bad 4,79 qm²
Flur 3,66 qm²
Balkon 1,21 qm²

Bezugstermin: 01.12.2024

Bitte lassen Sie mir vor einer Besichtigung folgende Unterlagen zukommen:

- Gehaltsauskünfte (letzte 3 Monate)
- Schufa-Auszug
- Mieterselbstauskunft
- Arbeitgeberbescheinigung

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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