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- Exklusive, geräumige und neuwertige 3-Zimmer-Luxus Wohnung mit EBK und Tiefgaragenplatz in AXIS FFM
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Exklusive, geräumige und neuwertige 3-Zimmer-Luxus Wohnung mit EBK und Tiefgaragenplatz in AXIS FFM
Europa-Allee 165, 60486 Frankfurt am Main (Gallus) – HessenDiese schöne, neuwertige Luxus-Wohnung im vierten OG besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage (im Wert von 40.000 Euro) und die Einbaküche (im Wert von 19.000 Euro) sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Axis-Tower, Direkt am Europagarten ( www.axis-frankfurt.de )
_Moderne 3 Zimmer Wohnung, Hochwertig, im 4.OG
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- KfW-Effizienz-haus(26,6 kWh), Energieeffizienzklasse: A+
- Lobby mit Concierge-Service und Postraum
- Große Geschosshöhe, Deckenhohe Panoramafenster mit 3-fach-Verglasung (Integriertes Jalousie-System)
- Fußbodenheizung
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echt-holz-Parkettboden (Eiche)
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne, begehbarer Regendusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- Südbalkon mit Fernblick
- TG Stellplatz
- Abstellraum im 1.OG
- Fahrradraum
- Hunde-Waschplatz im Untergeschoss
In der repräsentativen Eingangshalle werden die Bewohner und ihre Gäste von einem Concierge begrüßt. Er meldet Gäste an, kümmert sich um Theater- und Kinokarten, betreut Handwerker, wenn die Bewohner nicht zu Hause sind, verwaltet Wohnungsschlüssel und kümmert sich bei Abwesenheit auf Wunsch um die Annahme von Paketen und um den Blumengieß- und Reinigungsservice.
http://axis-frankfurt.de/
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Objekt-Nr
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OM-311190
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
1. Dezember 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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849.000 €
|
Kaufnebenkosten
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ca. 61.268 €
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Gesamtkosten
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ca. 910.268 €
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Hausgeld mtl.
|
759 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Anzahl Etagen
|
15
|
Stockwerk
|
4. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
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Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
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Baujahr
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2017
|
Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
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Lage
Das Europaviertel ist großzügig angelegt. Beim Blick über den Europagarten in Richtung Frankfurter Skyline kommt diese einzigartige Weitläufigkeit gut zur Geltung. Gleichzeitig sind die Wege zu Läden, Cafés, Restaurants, Schulen und Praxen nur kurz, dank sehr gut ausgebauter Fuß- und Fahrradwege sowie einer ausgezeichneten Einbindung in den öffentlichen Personennahverkehr. Das Herz des Europaviertels bildet die 60 m breite Europa-Allee. Eine Straße mit Boulevard-Charakter und ein Ort, an dem sich Leben und Arbeiten bestens verbinden lässt.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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27,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Themenportale
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