Kleines Einfamilienhaus mit großer, ausbaubarer Scheune und viel Potenzial

Kleines Einfamilienhaus mit großer, ausbaubarer Scheune und herrlichem Garten

Wir bieten ein charmantes, älteres Einfamilienhaus mit ca. 90n² Wohnfläche (innen 2013-2017 saniert/ renoviert - Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster usw.) zum Verkauf an, das mit viel Potenzial überzeugt.
Das Anwesen besticht durch seine große, ausbaubare Scheune und einen herrlichen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 620m²

Die Scheune bietet vielseitige Ausbaumöglichkeiten, ideal für kreative Projekte oder die Vergrößerung des Wohnraums.
Bei Scheunenausbau ist bis zu 300m² Wohnfläche mit Südausrichtung möglich.
Garten (Südseite) mit viel Platz für Freizeit und Erholung

Dieses einzigartige Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen.
Es bietet die perfekte Basis für kreative Köpfe und Handwerker, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 459.000 Euro VHB.
Der Verkauf erfolgt von Privat und ohne Makler!

Die Immobilie liegt in Graben-Neudorf (Ortsteil Graben). Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RE4, S33 und S9.
In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, einen Arzt, Kindergarten und einen Supermarkt.
Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiterhin gibt es in der Nähe mehrere Discounter und Einkaufszentren.