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Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon in gefragter Lage.

Ursulastraße.37, 47226 Duisburg (Hochemmerich) – Nordrhein-Westfalen
470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines Hauses mit Eigentumswohnungen.
Die ca. 59m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Helles Wohn-Esszimmer, Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie auf den Flur. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Zu der Wohnung gehört zudem ein privater Kellerraum. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Der Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Und im Balkon gibt's noch ein kleines Abstellkammer mit Regal zur Nutzung für ihren Konserven oder Sachen zu verstauen.

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Objekt-Nr
OM-311264
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.410 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
59 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in gefragter Lage auf der Ursulastraße 37 in 47226 Duisburg

Lage-Check

Medizin
800m
Mobilität
150m
Natur
450m
Einkaufen
100m
Sport
550m
Restaurants
650m
Nachtleben
850m
Kultur

Energie

Endenergieverbrauch
123,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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