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Citynahe 3-Zimmerwohnung in Limburg mit Domblick
Ste.-Foy-Str. 8, 65549 Limburg (Limburg an der Lahn) – HessenDiese Dachgeschosswohnung OHNE Schrägen befindet sich im obersten von 4 Stockwerken einer Wohnanlage aus dem Jahre 2004 und besteht aus 3 Zimmern, Einbauküche, Tageslichtbad, Flur und Abstellraum.
Die Wohnung ist bezugsfertig ab dem 15.10.2024.
Den Energieausweis (‚C‘) finden Sie im Anhang.
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Objekt-Nr
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OM-311265
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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760 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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160 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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2.280 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2004
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Elektroherd (Ceran) und Dunstabzugshaube. Fußbodenbelag: hochwertiges Laminate und Fliesen. Des Weiteren gibt es einen Westbalkon und einen Ostbalkon (Domblick), Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum, einen Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss (Wasser und Strom). Ebenfalls gehören zwei Doppelparker-Tiefgaragenplätze zur Wohneinheit (monatl. Miete: je 35,- Euro).
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage westlich unweit der Limburger Altstadt. Bahnhof und Dom sind jeweils fußläufig innerhalb von 10 Min. bzw. 700 m. erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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97,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich für 1-2 Personen, die mit beiden Beinen im Leben stehen. Vorausgesetzt werden ein entsprechendes Einkommen und gute Bonität.
Nach Besichtigung und vor Abschluss eines Mietvertrags sind u.a. jeweils folgende Unterlagen Voraussetzung: Mieterselbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis.
Die Wohnung steht leer, eine Besichtigung ist jederzeit NACH Terminvereinbarung ab dem 12. Oktober nachmittags möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Hr D. Eschbaum
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