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775 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
85,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese ruhige und sehr gepflegte Wohnung mit Tageslichtbad in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus können Sie sofort beziehen. Insgesamt befinden sich fünf Wohnungen in dem Haus.
In nur 5 Minuten erriechen Sie die Therme und den Kurpark.
Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto befinden sich direkt gegenüber.

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Objekt-Nr
OM-311277
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
775 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Neues Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Vier gut geschnittene Wohnräume
- großzügige Wohnküche
- Dielenboden
- Holzofen
- Sehr gute und ruhige Mieterschaft

Lage

Am 24. Juli 2021 hat die UNESCO beschlossen, Bad Ems als Teil der "Great Spa Towns of Europe" als Welterbe anzuerkennen. Damit hat der Kurort an der Lahn die höchste internationale Auszeichnung erhalten, die einer Kulturstätte zuteilwerden kann. Sie bescheinigt Bad Ems ein herausragendes kulturelles Erbe, dessen Erhalt im Interesse der gesamten Menschheit ist. Eingebettet zwischen dem romantischen Mittelrhein, Westerwald und Taunus.In der Nähe mündet die Lahn in den Rhein, hier umgarnt dich das UNSECO Weltkulturerbe Mittelrheintal mit seiner Burgenromantik. Die alte Römerstadt Koblenz, mit ihrer wunderschönen Altstadt und beeindruckender Festungsanlage wird dich faszinieren. Dort fließt am Deutschen Eck die liebliche Mosel in den Rhein. Die Geschichte als einer der großen europäischen Kurorte des 19. Jahrhunderts prägt bis heute das Stadtbild. An das historische Kurviertel mit eindrucksvoller und gut erhaltener Kurarchitektur schließen sich ehemalige Hotels und Logierhäuser sowie Villenviertel an. Bauten wie die Russische Kirche und die Malbergbahn gehören ebenfalls dazu. Eingebettet ist die Stadt in eine malerische Landschaft, die früh durch Promenaden und Spazierwege zu Aussichtspunkten erschlossen wurde, die teilweise bis heute erhalten sind.

Lage-Check

Natur
50m
Medizin
Mobilität
50m
Sport
600m
Einkaufen
100m
Kultur
550m
Restaurants
150m
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
30,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Markus Schmidt

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