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Raum 1 Raum 1 Raum 2 Raum 2 Flur mit Blick in Raum 1 Flur mit Blick zur Eingangstür Raum 3 (mit Küchenanschluss) Raum 4 WC-Anlagen Eingang zum Archiv Blick vom Archiv in Raum 3 Archiv Archiv Parkplatz vor dem Haus Grundriss
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Helles Studio in zentraler Lage

Am Buchenbaum 21, 47051 Duisburg (Dellviertel) – Nordrhein-Westfalen
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Ausstellungsfläche

Hell, ruhig und zentral gelegen auf der Rückseite der Fußgängerzone Königstraße und fußläufig zum Hauptbahnhof. Liebevoll renovierte Einheit mit vielen Details aus der Bauzeit. Flexibel nutzbar als Studio, Atelier, Ausstellungs-/Projektraum oder Coworking Space. Parkplatz vor dem Haus. Sprechen Sie uns an!

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Objekt-Nr
OM-311323
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Ausstellungsfläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
280 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
3.400 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Büro-/Praxisfläche
120 m²
Gesamtfläche
142 m²
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Fahrstuhl
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Böden: Linoleum in den Haupträumen, Laminat im Archiv, Fliesen in den WC-Anlagen
4 Räume, Archiv, 2 WC
Küchenanschluss vorhanden
Fahrstuhl
Barriere­freier Zugang
Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger­: Fernwärme

Lage

5 Minuten zum Hauptbahnhof mit Zugang zur DB, zu Regional-Express- und Regionalbahn-Linien (Fahrtzeit z.B. nach Düsseldorf: 17 Min.), sowie zur S-Bahn Rhein-Ruhr und der Stadtbahn Duisburg. Autobahnauffahrt vor dem Hauptbahnhof. Freifläche mit Parkmöglichkeiten (Anmietung monats- oder jahresweise) direkt vor dem Haus oder Nutzung der Tiefgarage Königstrasse.

Lage-Check

Kultur
250m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Medizin
100m
Mobilität
150m
Nachtleben
150m
Natur
200m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
1,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
140,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Kultur:

Lehmbruck-Museum und Immanuel-Kant-Park mit Skulpturengarten, Museum DKM, „Deutsche Oper am Rhein“ im Stadttheater, Philharmonie Mercatorhalle
Banken/Justiz:
­
Commerzbank, Deutsche Bank, National-Bank sowie Amts- und Landgericht Duisburg fußläufig in der Königstraße zu erreichen.
Einkaufen:

Markt­ 3 x wöchentlich in der Fußgängerzone, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Forum Duisburg

Themenportale

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