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998 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Wohnung

Wir freuen uns, diese Wohnung aus in einem gehobenen Neubauobjekt anbieten zu können. Der Neubau wurde energieeffizient nach neuestem Stand der Technik errichtet.
Die modern geschnittene Wohnung bietet für 1-2 Personen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einen geräumigen Balkon sowie ein separates Schlafzimmer.
Das moderne Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Zu der Wohnung gehört ein Keller, ein PKW-Stellplatz sowie ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-311329
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
998 € (zzgl. NK)
Heizkosten
132 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
168 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.994 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Moderne, energieeffiziente Bauweise
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Fahrradabstellplatz und Fahrradkeller

Lage

Das Objekt liegt parallel zu einem weitläufigen Gestüt in einer Stichstraße. Teilweise hat man direktem Blick auf die Koppeln sowie die historischen Gebäude der Schlossanlage Röttgen.

Über einen kleine Fußweg am Ende der Stichstraße gelangt man direkt in den alten Ortskern von Eil, hier gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte eine Apotheke und verschiedene Ärzte .

Ein großes Einkaufszentrum liegt nur 800m entfernt

Verkehrsanbindung:­
500 m bis zur nächsten Bushaltestelle
ca. 1 km bis zur Autobahn
ca. 2 km bis zur S-Bahn

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
24,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

3D Rundgang unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2816732
Haustiere dürfen leider nicht mit einziehen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Lier