Ohne-Makler.net
Außenansicht Grundriss Tiefgaragenstellplatz zzgl. Energieausweis Wärmebedarfsausweis Außenansicht Flur mit Treppenhaus Flur Wohnzimmer zum Flur Wohnzimmer mit Balkon Bad mit Waschmaschinenanschluß Bad mit Handtuchheizkörper Schlafzimmer Schlafzimmer Kellerzugang Keller
Exposé drucken

2 Zimmer Wohnung frei ab 08.09.2024

Lauinger Str., 80997 München – Bayern
375.000 €
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Geschäfte des täglichen Bedarf + Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurat, usw. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Bushaltestelle 169 Ringlinie zum Bahnhof Moosach vor der Haustür.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-311349
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.242 €
Gesamtkosten
ca. 393.242 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
25.000 €
Hausgeld mtl.
265 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 375.000 €
Grunderwerbsteuer 13.125 € (3,50%)
Notarkosten 3.380 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.273€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Sport
350m
Mobilität
50m
Einkaufen
150m
Medizin
150m
Natur
100m
Restaurants
350m
Kultur
200m
Nachtleben
950m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
58,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Raith

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen