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Büros in Eutritzsch, teilbar ab 44m²

04129 Leipzig (Eutritzsch) – Sachsen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Zur Verfügung stehen Einheiten mit
4x 130m²
4x 70m²
1x 54m²
1x 44m²
Nettobürofläche.

Die Miete pro Quadratmeter Netto-Fläche beträgt 9,90€/m². Darin ist die Miete für die Gemeinschaftsflächen enthalten.

Wir freuen uns insbesondere über Bewerbungen von Kunstschaffenden, selbstverwalteten Gruppen und FLINTA*-Projekten. In diesen Fällen ist eine rabattierte Miete möglich.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-311351
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
4
Büro-/Praxisfläche
730 m²
Gesamtfläche
863 m²
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
6
Fußboden
Teppichboden, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1903
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

EDV-Verkabelung ist teilweise vorhanden.
Die DSL-Geschwindigkeit beträgt 175 MBit/s im Downstream.

Die Einheiten teilen sich eine großzügige Küche und Sanitäranlagen. Diese werden von uns gereinigt.
Wir sind damit einverstanden, weitere Sanitäreinheiten in den Einheiten nachzurüsten.

Die Flächen sind geeignet für Büros, Werkstätten oder Ausstellungsräume.
Drei Einheiten haben separate direkte Eingänge, der Rest ist über ein Treppenhaus zu erreichen.

Die Räume sind renovierungsbedürftig. Wir sind mit Umbauten durch die Mieter einverstanden.

Bis 2026 soll das Gebäude energetisch saniert werden.

Lage

Nördlich des Leipziger Stadtzentrums, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt gelegen.
Die Berliner Straße verbindet das Stadtzentrum mit der Bundesstraße 2, die eine direkte Verbindung zur Messe und der A14 darstellt. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 ÖPNV-Haltestellen, die im 5-Minuten-Takt von zwei Straßenbahnlinien frequentiert werden und eine ideale Anbindung zum Hauptbahnhof und in Richtung West/ Südost darstellen. Fußläufig ist der Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich ebenfalls Gastronomie- und Nahversorgungsangebote.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Mobilität
Medizin
Restaurants
Natur
Nachtleben
Kultur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
192,90 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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