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3-Zimmer Wohnung mit Balkon

51688 Wipperfürth – Nordrhein-Westfalen
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die Wohnung erstreckt sich über 90m², mit einem Wohnzimmer, welches kombiniert ist mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Vollbad, einem Abstellraum und einem Kellerabteil.
Ein großer Balkon rundet die Ausstattung ab.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Aufteilung für bis zu 3 Personen geeignet.
(Paar + 1 Kind)

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Objekt-Nr
OM-311363
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.260 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das komplette Objekt wurde 2018 als KfW70 Effizienzhaus kernsaniert und umgebaut
- Energieeffizient durch KfW70 (30% weniger Energiebedarf als ein Standard Haus)
- alle Räume renoviert
- dreifachverglaste Fenster
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Heizanlage mit energiesparender Wärmepumpentechnologie
- Treppenhaus mit Granitboden
- silbergrauer Vinyl Planken Boden in allen Wohnräumlichkeiten

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im Südwestlichen Gebiet von Wipperfürth. Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, und weiterführende Schulen sind in wenigen Auto- oder Busminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Sport
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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