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Traumhaus bei Hamburg von Privatperson an Familien
Zum Bugenhagenheim 11a, 22946 Trittau – Schleswig-HolsteinUNSER HAUS AUF YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?v=BXbawukZybg
Mit einem weinenden und einem lachenden Auge möchten wir unser geliebtes Zuhause bei Trittau in gewissenhafte Hände abgeben. Dieses original Team Boro Haus (Holzhaus) war für uns ein Ort der Ruhe und Geborgenheit, doch nach unserem Ruhestand zieht es uns nun an die Ostsee, wo wir schon immer unsere Freizeit verbracht haben.
Dieses wunderschöne Anwesen vereint Natur und ländliche Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg. Wir haben uns hier immer sehr wohl gefühlt, und es ist uns nicht leicht gefallen, diese Entscheidung zu treffen. Doch nun möchten wir, dass dieses besondere Haus neue Besitzer findet, die es genauso schätzen werden, wie wir es getan haben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Herz sind, könnte dies Ihr neues Traumhaus werden. Wir freuen uns darauf, es in gute Hände zu übergeben!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-311367
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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790.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 61.097 €
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Gesamtkosten
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ca. 851.097 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es handelt sich bei dem Haus um ein originales Team Boro Haus.
In Team Boro -Häusern mit einem Wärmerückgewinnungssystem lassen sich bis zu 50% Heizenergie sparen und damit die C02 - Emissionen um 30 bis 60% reduzieren.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC mit Dusche der gemütliche Küchen/Ess/Wohnbereich. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie 3 gut geschnittene Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Sauna ein weiteres Bad und eine Küche - so dass dieser als eigenständige Wohnung genutzt werden kann.
Lage
Trittau, ein gemütlicher Ort in der idyllischen Hahnheide mit etwa 9.000 Einwohnern, bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zur Großstadt. Gelegen im attraktiven Speckgürtel Hamburgs, überzeugt Trittau mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage, nur wenige Minuten von den Autobahnen A24 und A1 entfernt.
Hier findet Ihr alles, was Ihr für den Alltag benötigt: Sämtliche Schularten, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Sportangebote sind direkt vor Ort. Trittau verbindet das Beste aus beiden Welten – ländliche Ruhe und schnelle Verbindungen in die Hansestadt Hamburg.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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