- Immobilien
- Hessen
- Kreis Bergstraße
- Viernheim
- Seltene Gelegenheit: MFH plus Bungalow in begehrter Viernheim-Lage
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/311373/
Seltene Gelegenheit: MFH plus Bungalow in begehrter Viernheim-Lage
68519 Viernheim – HessenAuf dem Anwesen steht ein attraktiver und moderner Bungalow (EFH) sowie ein Mehrfamilienhaus mit 5 weiteren Wohnungen.
Der Bungalow ist teilunterkellert und verfügt neben einem offenen Wohn-/Essbereich über ein großzügiges Entrée, voll ausgestattete Küche, Gäste-WC, Vollbad (mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne mit Massagedüsen, Tageslichtfenster) sowie 2 weitere große Zimmer (22 und 26 qm). Ein Zimmer verfügt über einen 6m breiten und deckenhohen Einbauschrank und eignet sich daher besonders als Schlaf- und Ankleidezimmer. Vom anderen Zimmer (Kind/Gast/Arbeiten) aus erreicht man die ehemalige Terrasse, welche vor einigen Jahren überdacht und zu einem Wintergarten umfunktioniert wurde.
Das Mehrfamilienhaus verfügt im EG über 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen. Im 1. OG befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung über die gesamte Hausfläche und im Dachgeschoss sorgen insgesamt 4 Gauben für ein angenehmes Raumgefühl. Neben einem Ein-Zimmer-Apartment gibt es hier eine offen gestaltete Studio-Wohnung mit separatem Schlafzimmer (beide mit Dusch-Bad).
Ein abschließbarer Fahrradabstellplatz ist über einen Seiteneingang (Eckgrundstück) erreichbar.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-311373
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
929.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 67.055 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 996.054 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 3.152€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Badezimmer (Anzahl)
|
6
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
8
|
Anzahl Carports
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
|
Ausstattung
|
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Der Bungalow wurde in den letzten Jahren mehrfach erweitert und renoviert. Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. Die letzte Generalsanierung im Mehrfamilienhaus war 2001/2002; die Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand und ohne aktuellen Investitionsbedarf problemlos vermietbar.
Lage
Die Lage des Immobilien-Duos is als sehr gut zu bezeichnen. Das Rhein-Neckar-Zentrum sowie die sich davor befindliche OEG-Haltestelle (in Richtung Mannheim bzw. über Weinheim nach Heidelberg) sind nach 5 Gehminuten erreicht. In direkter Umgebung dazu haben sich renommierte Dienstleister (Kino-Center, Küchen-Studios, Supermärkte, Tankstelle, Mediamarkt etc.) angesiedelt, sodass die Bedarfe des täglichen Lebens schnell und umkompliziert bedient werden können.
Auch für Autofahrer bieten das Viernheimer Kreuz sowie das Viernheimer Dreieck perfekte Anbindungen an diverse Autobahnen (Richtung Darmstadt/Frankfurt, Stuttgart/München und Karlsruhe/Basel), die alle in 3 Minuten erreicht werden.
Lage-Check
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/311373/