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luxuriöse Wohnung am Ruppiner See 1. Reihe

16816 Neuruppin – Brandenburg
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
66,12 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese traumhafte und helle Wohnung am Ruppiner See besticht vor allem mit Ihrer ausgezeichneten Lage und dem unverbaubaren Blick auf den Ruppiner See.
Es handelt sich um eine moderne Wohnung, die bis auf den Nassbereich mit einem Echtholzparkett ausgestattet ist.
Eine Fußbodenheizung befindet sich in der gesamten Wohnung.
Die Wohnung teilt sich in ein helles Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein großzügiges
Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und zwei große Balkone.
Über einen Aufzug kann die Wohnung, welche sich in der ersten Etage befindet, barrierefrei erreicht werden.
Die zwei großen Balkone bieten Ihnen einen unverbauten Blick auf den Ruppiner See und laden zum Verweilen ein.
Unter dem gesamten Ensemble befindet sich eine Tiefgarage mit 168 Stellplätzen. Von dort aus können
Sie mit dem Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung gelangen.
In der Tiefgarage befinden sich ebenfalls die Kellerräume für alle Wohnungen.
Ein Stellplatz und auch ein Bootsanlegeplatz kann direkt vor dem Objekt gemietet oder erworben werden.
Zudem gibt es eine Videogegensprechanlage und elektrische Rollläden.

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Objekt-Nr
OM-311377
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Heizkosten
132 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
132 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
264 €
Mietsicherheit
3.150 €
Miete Garage/Stellplatz
120 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
73 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

+gehobene Ausstattung
+Wasserblick von beiden Balkonen
+2 Balkone mit je ca. 12 qm
+Ausrichtung: Balkon: Nord-Osten (Schlafzimmer), Südosten (Seeseite)
+Badezimmer mit Fenster
+ebenerdige Dusche
+Fußbodenheizung
+3-f­ach verglaste Fenster
+Fußboden: Echtholzparkett/Fliesen
+Kell­er
+Hauswirtschaftsraum
+Per­sonenaufzug
+Videogegensprech­anlage mit Farbmonitor
+Elektrische Rollläden/Steuerung über Smart Home
+Tiefgarage (Stellplatz kann gemietet werden)
+Bootsanlegeplatz kann erworben/gemietet werden
+Kabelanschluss
+barr­ierefrei
+seniorengerecht

Lage

Auf einem idyllischen Wassergrundstück in der Altstadt von Neuruppin ist diese exklusive Wohnanlage 2022 entstanden.
Die Wohnung befindet sich in vorderster Reihe direkt an der Seepromenade des Ruppiner Sees fußläufig zur historischen Altstadt und der Brandenburg-Therme und im nahen Umkreis von vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Kultur, einer guten medizinischen Versorgung und ein breit gefächerten Abendgestaltungsangeboten.
Di­e idyllische Uferpromenade führt vorbei am Resort Mark Brandenburg mit seiner großen Thermallandschaft, an Cafés und Bars, Spielplätzen sowie diversen Badestellen.
Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens Neuruppin. Man sagt nicht umsonst, Neuruppin ist das Tor zur Ruppiner Schweiz. Die herrliche
Landschaft um den Ruppiner See lädt mit zahlreichen Badestellen sowie Wald- und Erholungsgebieten zum Wandern, Radeln, Wassersport oder zum Verweilen in einem der vielen Ausflugslokalen ein.

Lage-Check

Restaurants
Sport
Medizin
Einkaufen
Natur
Kultur
Mobilität
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
118,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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