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Stilvolle, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Garten und EBK in Renningen

Brunnenfeldstr 19, 71272 Renningen (Malmsheim) – Baden-Württemberg
539.000 €
4
Zimmer
91,33 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die neuwertige Wohnung kann nach Absprache bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Vier attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse und Garten, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum sowie Außenstellplatz ( SN 17 /P1) steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart
Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse und in einer sehr ruhigen Lage.
In ganzer Wohnung wurde Holzparkett und im Bad großformatige Fliesen verlegt.

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Objekt-Nr
OM-311385
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.925 €
Gesamtkosten
ca. 572.924 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
9.000 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 539.000 €
Grunderwerbsteuer 26.950 € (5,00%)
Notarkosten 4.617 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

S-Bahn Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung zur Bundesstraße und Autobahn, Malmsheim verfügt über Kindergärten und Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Renningen. Apotheke und Geschäfte befinden sich im Ort.

Lage-Check

Natur
50m
Sport
600m
Medizin
600m
Einkaufen
100m
Kultur
850m
Mobilität
750m
Restaurants
50m
Nachtleben
600m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
20,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Iwona