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idyllische netze für die Familie
35643 Waldsolms-Hasselborn (Hasselborn) – HessenDieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hasselborn und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2001 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, es in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln. Mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Tageslichtbädern und zwei einladenden Terrassen ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit.
Ausstattung:
- Zimmer: 5 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können
- Bäder: 2 moderne Tageslichtbäder, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen
- Terrassen: 2 großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen
- Heizung: Effiziente Ölheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten
- Parkmöglichkeiten: 1 Carport sowie 1 zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge
- Zusätzliche Möglichkeiten: Das Haus kann leicht in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden, was zusätzliche Wohn- oder Vermietungsmöglichkeiten eröffnet
Fazit:
Dieses Reiheneckhaus in Hasselborn vereint eine attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer soliden Ausstattung. Ob als Familienheim oder als Investitionsobjekt – hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Potenzial bietet. Das Haus lässt sich mit weniger Aufwand als 2 Familienhaus umbauen.Ein Carpot und ein Stellplatz runden das Anbebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!
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Objekt-Nr
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OM-311395
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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649.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 47.120 €
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Gesamtkosten
|
ca. 696.120 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Baujahr
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2001
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Moderne Hausstattung
- Einbauküche
- Kamin.
- Fliessen
- Parkett
- Waschküche
- Gäste-WC
- Eckbadewanne
- Balkon
- Terrasse
- Carpot und Stellplatz
Lage
Das Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hasselborn. Die Nähe zum Naturschutzgebiet bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Spaziergänge, Radfahren oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diese Lage besonders attraktiv.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
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Sonstiges
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