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3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon zu vermieten!

Gretapfelstraße 6, 60435 Frankfurt (Preungesheim) – Hessen
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Wohnung

Das Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit Einzug der ersten Mieter haben kaum Wechsel im Haus stattgefunden. Jetzt ist eine schöne und gepflegte Wohnung mit Einbauküche und Balkon in der Vermietung. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage und Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Doppelparker. Die Wohnung ist ebenerdig und behindertengerecht zu erreichen.

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Objekt-Nr
OM-311428
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.050 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Baujahr
2014
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Parkettboden und Feinsteinfliesen. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung wurde mit einer Einbauküche in weiss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt sie über einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigenes Kellerabteil.

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage am Frankfurter Bogen oberhalb von Frankfurt Preungesheim. Die Haltestellen der Bus- und Straßenbahnlinien 18 und 63 befinden sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung wurden in den letzten Jahren Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés eröffnet. Der Frankfurter Bogen bietet Kitas, eine Grundschule und eine hochmoderne Sportanlage. Viele Grünflächen und Parks runden das Angebot ab. Die 661 sowie die A3 sind schnell mit dem Auto zu erreichen.

Lage-Check

Sport
150m
Mobilität
200m
Einkaufen
150m
Medizin
350m
Natur
500m
Restaurants
250m
Kultur
250m
Nachtleben
600m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
33,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter gern möglich. Bitte übersenden Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten und einer kurzen Beschreibung Ihrer Angaben. Bitte senden Sie uns das gewünschte Einzugsdatum. Herzlichen Dank!

AGI HOLDING GmbH
Goldbacher Strasse 100
63741 Aschaffenburg

T +49 6021 45900-0

E mail@agi-gruppe.de
W www.agi-gruppe.de

Geschäfts­führer:
Dipl. Volkswirtin Stefanie & Sebastian H. Ammerschläger
USt.-Id: DE296545198

Verantwortlich für den Inhalt gemäß § 5 TMG / § 55 RStV:
Dipl. Volkswirtin Stefanie und Sebastian H. Ammerschläger

Die Betätigung als Bauträger und Immobilienmakler ist nach § 34 c der Gewerbeordnung (GewO) erlaubnispflichtig. Die Erlaubnis wurde der AGI Holding GmbH und deren Projektgesellschaften vom Ordnungsamt der Stadt Aschaffenburg (Dalbergstr. 15, 63739 Aschaffenburg) erteilt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Stefanie Ammerschläger