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Zentrale Gewerberäume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)Zu vermieten ist eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der begehrten Danziger Straße in Prenzlauer Berg. Der große, helle Hauptraum mit einer großzügigen Fensterfront zur Straße bietet viel natürliches Licht und ideale Präsentationsmöglichkeiten.
Ausstattung:
Saniert und neuwertig: Die Gewerbefläche wurde umfassend saniert.
Geflieste hintere Räume: Die zwei zum ruhigen Innenhof gelegenen Räume verfügen über pflegeleichte Fliesenböden.
Sanitäre Anlagen: Ein behindertengerechtes WC sowie zwei Gäste-WCs sind vorhanden.
Vielseitige Nutzungsoptionen: Perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungen.
Gastronomiebetrieb möglich: Auch eine Nutzung als Gastronomie ist möglich, jedoch nur für erfahrene Betreiber.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-311442
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.805 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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180 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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270 €
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Mietsicherheit
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5.415 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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90 m²
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Gesamtfläche
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90 m²
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1912
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Ausstattung
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Keller, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Saniert, Holzfußboden im Hauptraum, Fließen in den hinteren Räumen, behindertengerechtes WC, 2 Gäste- bzw. Personal-WCs.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in der stark frequentierten Danziger Straße im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg, einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Berlins. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Anbindung, da die Danziger Straße eine wichtige Verkehrsachse ist, die Prenzlauer Berg mit Friedrichshain und anderen Teilen Berlins verbindet.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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93,50 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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93,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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