Vermietetes Mehrfamilienhaus im Rheingau-Taunus-Kreis zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Heidenrod im Rheingau-Taunus-Kreis.

Das 1965 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf vier Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 251 qm. Es umfasst zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss (jeweils 79 qm), eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (42 qm) sowie eine Souterrain-Wohnung (52 qm). Alle Wohnungen sind mit modernen Badezimmern ausgestattet.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 735 qm und ist vollständig erschlossen. Der Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist bereits vorhanden.

Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt am 21.09.2024 zwischen 11 und 15 Uhr zu besichtigen. Um besser planen zu können, bitten wir Sie, Ihre Teilnahme per E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien zu bestätigen.

Für weitere Informationen oder individuelle Terminvereinbarungen steht Ihnen der Eigentümer gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – telefonisch oder per E-Mail!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.

Laufenselden ist ein malerischer Ortsteil von Heidenrod im Rheingau-Taunus-Kreis, umgeben von der Natur des westlichen Taunus. Der Ort ist über die B260 gut erreichbar, die Verbindung nach Bad Schwalbach und zur A66, etwa 30 Kilometer entfernt, bietet Zugang zu Wiesbaden und Frankfurt. Weitere Anbindungen bestehen zur A3, rund 40 Kilometer entfernt, die Köln und Frankfurt verknüpft.

Die Entfernungen zu größeren Städten betragen etwa 35 Kilometer nach Wiesbaden, 40 Kilometer nach Mainz, 70 Kilometer nach Frankfurt und 55 Kilometer nach Koblenz. Laufenselden ist durch ein regionales Busnetz gut angebunden, mit weiteren Zugverbindungen ab Bad Schwalbach und Wiesbaden.

Im Ort gibt es kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, größere Einkaufszentren befinden sich in Bad Schwalbach und Wiesbaden. Laufenselden bietet einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen sind in Bad Schwalbach und den umliegenden Städten erreichbar. Insgesamt bietet Laufenselden eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit grundlegenden Einrichtungen und guten Verkehrsverbindungen.